摸文认购、交付均出现拖延现象,鳌江镇下河村

来源:http://www.luxury-heritage.com 作者:家居装修资讯 人气:142 发布时间:2019-11-20
摘要:下河村复兴大厦一期村改安置房位于鳌江镇站前片、老104国道以北。从整洁宽敞的大道走进复兴大厦小区,只见路灯、座椅、垃圾箱等生活设施一应俱全,小区里有绿树、草坪、大型停

下河村复兴大厦一期村改安置房位于鳌江镇站前片、老104国道以北。从整洁宽敞的大道走进复兴大厦小区,只见路灯、座椅、垃圾箱等生活设施一应俱全,小区里有绿树、草坪、大型停车场,小区沿河边一处干净、整洁的滨水小公园也是适合住户健身锻炼休闲的好地方。据了解,本次项目交房总计216套,面积分别为80平方米、90平方米和120平方米不等。

2012年4月,葡萄村率全市之先启动城中村改造,打响了当年市区城中村改造“第一枪”,强势推进2012年城中村改造的“第一拆”。

市民余女士于去年下半年购买了一套滨洲景园的二手房,计划用于居住,在购买时该小区已完成建设并已竣工验收,并计划于去年年内完成摸文认购、交付工作。然而如今春节已过,原先说好的“摸文认购”仍杳无音讯,交付则更是遥遥无期。“老早建好的房子,为什么空在那里不交付?”余女士表示非常不解。无独有偶,市民周女士也看中该小区,计划购置一套房子,但由于该小区未能明确给出交付时间,因此不敢下手购买。

近日,鳌江镇下河村复兴大厦一期村改安置房开始交付,160多户业主即将喜迁新居。下河村复兴大厦一期村改安置房位于鳌江镇站前片、老104国道以北。跟着温州装修网来看一下具体情况吧!

2017年:村民住新房愿望加速实现

据悉,滨洲景园为原庄头片区改建的安置房,温州装修公司小编了解到,该小区已完成建设,具备交付条件,小区北侧、东侧均临温瑞塘河,沿河留有较宽的滨水绿地,对岸分别为白鹿洲公园、印象南塘,再加上南侧的市21中、幼儿园等建筑均不高,因此该小区部分房源具有较好的景观视野,备受购房者关注,被称为“最美安置房”。

“以‘大拆大整’换‘大建大美’。不仅一定要让拆迁户早日住进新房,更要让他们享受鳌江城市发展带来美好新生活。”鳌江镇负责人介绍说,在村房两改项目中,除下河村改一期外,去年底刚完成拆除的书阁村一期、孙家垟村一期旧村改造项目也进展迅速,目前两个工程主体部分都接近结顶,预计明年初新房就能交付。温州装修网获悉,下一步我们还将加快启动各项安置房建设项目工作,争取早日完成回迁拆迁户的安置。

2012年:率全市之先启动城中村改造

早在2010年前后,市区普遍存在安置房建设缓慢、拖延现象,不少拆迁户均出现“外迁十年无新房住”现象,也导致一些购买二手安置房的市民无法如期入住。2012年5月,为全力推进市区历史遗留拆迁安置问题,市委、市政府决定开展“安置提速”专项行动,曾取得一定成效,安置房建设进展普遍加快,受到市民高度好评。然而,由于不少拆迁地块普遍存在历史遗留问题,即使在建设进展加快的同时,后期摸文认购、交付却不断拖延,经常出现完工的新房“空着晒太阳”现象,甚至被一些外地媒体拿来作为温州住房“空置率高”、“鬼城”的依据。

“真没想到,新大厦这么漂亮、环境这么好,还是城中村改造政策好!”近日,鳌江镇下河村复兴大厦一期村改安置房开始交付,160多户业主即将喜迁新居。看到梦寐以求的新房子,前来办理相关手续、领取新房钥匙的拆迁户脸上都露出了灿烂的笑容,大家迫不及待地前往自己的新家一看究竟。

该城中村改造保障房工程,位于江滨中路万盛锦园东侧斜对面,2013年开工建设,总建筑面积10.36万平方米,地下面积2.34万平方米,建有5幢高层,最低一幢14层,最高一幢32层,户型最小面积60平方米,最大超过140平方米。安置小区可停放650辆车,配备有幼儿园等公共设施。

在大量城中村改造的背景下,安置房建设进展、品质均成为拆迁户关心的问题。当前,我市各地在推进安置房建设过程中创新方式方法,屡出“新招”、“实招”,快马加鞭,力争让拆迁户早日搬新居,包括引进大型国企、尝试“带安置出让”、项目限时审批等。同时,货币化安置比例从2015年2.6%提升到2016年23.98%,提升21.38%。

“非常感谢下河村两委努力付出,多方筹集资金以最快的时间建好安置房。”刚办理完交房手续,拿到3套新房钥匙的叶国光,是首期村改的拆迁户。他高兴地说:“原来的房子是两层农村破旧房,现在看完房子后觉得特别好,户型、结构、楼层号都特别好,空间和绿化都比较好。”

和大多数城中村一样,新联村里拥挤着密密麻麻的“握手楼”、“夫妻楼”,头顶各种线路如蜘蛛网般密集,市政设施陈旧,一到晚上,紧窄的小巷里停满了村民的汽车,拥堵不堪,安全隐患尤为突出。为了让村民更加直观地感受城中村改造带来的红利,也让拆迁户吃下了安置的“定心丸”,新联、联谊安置房工程先于两村城中村改造启动建设。

温州装修公司小编据我市网络问政平台发现,自去年3月起就不断有人询问该小区何时摸文认购、交付使用,而相关机构的回复,从最早的“今年年底前”到“农历年底前”,最近的回复却变成了“力争5月份”,拖延时间长达半年之久。该项目的开发机构的相关工作人员表示,由于该地块存在一些历史遗留问题,原住户对此存在异议,他们将同时做好解决历史遗留问题与上报安置编排方案两项工作,力争在今年5-6月份进行摸文认购。

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温州安置房最新消息,34个新安置房项目开工,并且城中村建设改造工作也取得了卓越成效,温州装修网了解到,今年全市计划新开工建设保障性安居工程45043套、基本建成11430套、竣工12063套、交付入住8353套,具体情况,一起来关注。

通过城中村改造,市区预计将建设大量安置房,安置拆迁居民。目前,市区列入2015年、2016年度攻坚计划的49个村,已有42个村明确安置房建设项目,其中8个项目已开工建设,34个项目正在办理前期手续。

经过一年多时间“大拆大整”,鳌江镇全面加大了拆整后的建设力度。下埕城中村整村拆除后,下埕公园已于年初启动建设,剩余地块正在报批手续建高楼大厦;徐家站、贵德、后半厂村旧房拆除后,正在铺设园林西路延伸线和胜利路连接线;古鳌头城中村完成拆迁后,即将启动建设古鳌商埠及基金会客厅项目。

正是“第一拆”,打消了村民的观望念头,让不少村民从过去的“要我拆”向如今的“我要拆”转变。“第一拆”之后的头3天,就有139户村民前来签约。短短四个月内,协议签订率达到99.6% 以上,腾空率100%,打造了著名的“葡萄样本”。

三、各项措施提速安置

村改安置户郑静说,自己的房子是2011年拆迁的,其间一直是老母亲居住,也曾担心安置房的建设会比较慢,楼层结构不好等问题,但是今天看完房子后,十分满意。“现在房子收到钥匙了,还是打算给母亲住,辛苦了一辈子,这也是她第一次住上高楼。”

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姜先生告诉记者,他家有两处房子,一处是30几平方米,另一处是三层新房170多平方米。他坦言,虽然自家的房子新,但村里的卫生条件差、道路狭小,万一发生火灾后果不堪设想。于是,在得知村里要启动改造时,他第一批就去签约了。“货币安置、实物安置可以自由选择。”如今,他已经换购3套安置房,也货币安置了一部分。

二、延期交付现象普遍

“你看看,这楼房多气派,听说今年底就要验收了。”说话的是龙湾区永中街道新联村村民姜先生,望着崭新的楼房,他的声音里都带着笑。

横渎河西A-37a-1地块安置房在2015年下半年就已完成建筑主体建设,并传言“即将摸文认购”,如今已过去一年半时间,该项目仍尚未进行摸文认购,相关部门的回复仍为“尽快编排方案”,并未给出具体时间表。据拆迁户郑先生反映,部分原住民认为小区的外立面、绿化等方面的品质达不到其期望。而相邻的横渎河西A18-1地块安置房在更迟开工的情况下,建设进度却已接近横渎河西A-37a-1地块安置房,但摸文认购工作也尚未进行。此外,东立锦园二期、嘉瑞锦园等三产安置房也普遍存在摸文认购、交付拖延情况,并暂未给出明确时间表。

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近年来,我市市区区多个安置房在完成建设后,摸文认购、交付均出现拖延现象,为拆迁户及一些二手购房者带来不便。“最美安置房”却遭拖延,延期交付现象普遍存在,面对这一情况,我市采取什么措施呢?接下来请随温州装修公司小编一起来弄个清楚吧!

作为鹿城区滨江街道黎二村10号地块城中村改造项目的征迁户,胡秀雷期待着新年能住上新房。如今,这个期待正加速变成现实。

一、“最美安置房”遭拖延

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