新建住房首付比例调至30%,青岛市调整住房公积

来源:http://www.luxury-heritage.com 作者:家居装修资讯 人气:131 发布时间:2019-12-17
摘要:青岛上调公积金贷款最低首付比例新房上调至30%,根据市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求,岛城自2017年3月16日起,调整住房公积金贷款

青岛上调公积金贷款最低首付比例 新房上调至30%,根据市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求,岛城自2017年3月16日起,调整住房公积金贷款最低首付款比例,并就新旧政策衔接设置了一个月的过渡期。

青岛公积金新政16日起执行,二手房首付调至40%,据青岛装修网了解,我市购买新建住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%。首次和二次申请二手住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%上调为40%。

青岛公积金新政4月15日执行,这些你得了解,网友提问:现在公积金可以自助办理提取,但是仅在建设银行试点,什么时间其他银行也可以自助办理提取?有哪几种情况,可以将自己公积金账户余额部分取出来?下面跟青岛装修公司小编一起来看看具体情况吧。

青岛市调整住房公积金贷款最低首付款比例,据青岛装修公司获悉,3月16日起,购买新建住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%。

楼市“限购”政策稳步推进。根据市住房公积金管理中心规定,据青岛装修网了解,自4月16日起,我市公积金贷款政策将统一执行新政,我市购买新建住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%。首次和二次申请二手住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%上调为40%。

青岛装修公司了解到,今年3月16日起,青岛调整住房公积金贷款最低首付款比例。23日,市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客在线问政时表示,新政设置了1个月的政策过渡期,自4月15日正式执行。据王春芳透露,市住房公积金管理中心正积极与各大银行进行商讨,适时推出相关银行的网厅商贷提取业务。

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根据市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求,青岛市自2017年3月16日起,调整住房公积金贷款最低首付款比例,在青岛购买新建住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%。

新建住房首付比例调至30%

网友提问:刚出台的公积金贷款首付上调新政具体内容是什么?何时起执行?

购买二手住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%上调为40%。同时,继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策,具体为:房龄在10年以内的,首付款比例不低于40%;10年以上房龄,房龄每增加5年,首付款比例相应提高10%。

根据市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求,我市自2017年3月16日起,调整住房公积金贷款最低首付款比例,我市购买新建住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%。

王春芳:具体来说,一是在我市购买新建住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%;二是在我市购买二手住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%上调为40%,并继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策;三是继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。

青岛装修公司了解到,根据通知要求,青岛市将继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。

二手住房首付比例调至40%

新政实施以购房合同网签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准,并设置了1个月的政策过渡期,自4月15日统一按新政执行。

新政实施以购房合同网签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。对在3月15日之前已办理网签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的,在4月14日前申请办理公积金贷款仍执行原首付款比例(新建住房最低首付款比例20%,二手房最低首付款比例30%)。自4月15日起统一按新政执行。

在我市购买二手住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%上调为40%,同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策:房龄在10年以内的,首付款比例不低于40%;10年以上房龄,房龄增加以5年为一档,首付款比例相应提高10%。

网友提问:现在公积金可以自助办理提取,但是仅在建设银行试点,什么时间其他银行也可以自助办理提取?

另外,对于购买新建住房申请住房公积金贷款的,仍执行所购楼盘项目已封顶、且市住房公积金管理中心与开发商签订了贷款合作协议的规定。对于3月15日之前已办理网签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的,所购楼盘项目开发商与市住房公积金管理中心签订合作协议的时间可放宽至4月14日。

继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。新政自3月16日起执行,原则上以网签合同备案的时间为准。

王春芳:为了简化商业住房贷款的提取手续,我中心自2017年1月20日起,与建行实现了商业性个人住房贷款合同的数据共享,试点开展偿还本市商业性个人住房贷款本息通过网厅自助支取。

据青岛装修公司获悉,此次调整之后,在岛城购买新建住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%;在岛城购买二手住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%上调为40%。同时,继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策,具体为:房龄在10年以内的,首付款比例不低于40%;10年以上房龄,房龄每增加5年,首付款比例相应提高10%。同时,继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。

3月15日前网签的执行20%首付

目前我中心正积极与各大银行进行商讨,待达成数据共享合作意向后,我中心将适时推出相关银行的网厅商贷提取业务,届时我们将及时在我中心网站进行发布。

至于政策执行的具体时间节点,市住房公积金管理中心介绍,新政实施以购房合同网签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。对在3月15日之前已办理网签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的,在4月14日前申请办理公积金贷款仍执行原首付款比例(新建住房最低首付款比例20%,二手房最低首付款比例30%)。自4月15日起统一按新政执行。

新旧政策衔接设置1个月的过渡期,过渡期间首付款比例政策如下:在3月15日之前已办理网签合同备案的;合同签约并已交纳首付款(首付款收据为税务专用机打收据,且开具时间在3月15日的;申贷时点所购楼盘项目需主体封顶且已签订了公积金贷款合作协议(4月14日前签约均可)。符合以上条件,在4月14日前申贷执行原最低20%首付款比例政策。

网友提问:有哪几种情况,可以将自己公积金账户余额部分取出来?

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