刮耐水腻子后贴壁纸,看二手房地面改换计谋在

来源:http://www.luxury-heritage.com 作者:家居装修资讯 人气:91 发布时间:2019-09-30
摘要:装修是一门综合的学问,如何装修需要根据每个房主的鉴赏能力和使用需求来界定,所以老房装修没有固定的模式。有的二手房被购买后,里面的装... 老房装修改造在装修业主看来,似

装修是一门综合的学问,如何装修需要根据每个房主的鉴赏能力和使用需求来界定,所以老房装修没有固定的模式。有的二手房被购买后,里面的装...

老房装修改造在装修业主看来,似乎是要大动干戈-砸墙、拆顶等才能完工的。其实,这也是要看情况来的哦。南宁装修公司凭借多年老房装修改造经验,来给南宁装修业主们讲讲老房装修注意事项,希望能帮助到大家。每个人都有自己的改造要求,在不需要花费的地方就不用浪费钱咯。南宁装饰公司用巧劲,给您扮靓家。

房子虽然是二手的,价格便宜了些。但是里面的装修我可不要二手的。需要怎样的风格由我来重组,于是开始了我的二手房华丽丽转身。每一个细节都不放过,精心为你耐心讲解。盘锦装修网帮你了解

装修是一门综合的学问,如何装修需要根据每个房主的鉴赏能力和使用需求来界定,所以老房装修没有固定的模式。有的二手房被购买后,里面的装修情况被保留得很好,不怎么需要大的改动,这就需要进行有选择的装修。而有的使用超过一定年限、从来没有精装过的老旧房屋,便需要“大动干戈”。

装修是一门综合的学问,如何装修需要根据每个房主的鉴赏能力和使用需求来界定,所以老房装修没有固定的模式。有的二手房被购买后,里面的装修情况被保留得很好,不怎么需要大的改动,这就需要进行有选择的装修。而有的使用超过一定年限、从来没有精装过的老旧房屋,便需要“大动干戈”。下面,南宁装修公司就具体来给大家讲讲如何进行老房装修改造吧。

图片 1

图片 2

图片 3

新国五条出来让二手房市场迅速升温,二手房改造装修自然也成了很多业主关心的问题。老房子就想人到中年,有一定的磨损,在改造中不仅要助于修复还要注意养护。二手房改造不像新房装修,可以有很多的创新设计,老房改造中有很多需要注意的地方,很多人为了省钱改造,存在不少误区,下面看盘锦装饰网小编为您解析二手房装修全攻略。

改贴壁纸原墙面或许不必铲

改贴壁纸原墙面或许不必铲

part1:旧地面焕然一新

有不少消费者会提出这样的疑问,刚刚入手的二手房是大白墙,是不是可以直接在上面贴壁纸?百万家园装饰监理公司总裁许国忠指出,二手房的墙面可否直接贴壁纸,取决于墙面的整体情况。“如果二手房的墙面是大白墙,而且使用的是耐水腻子,且墙面平整的情况下,可以直接铺贴壁纸。”他说。

有不少南宁装修业主会提出这样的疑问,刚刚入手的二手房是大白墙,是不是可以直接在上面贴壁纸?南宁装修公司指出,二手房的墙面可否直接贴壁纸,取决于墙面的整体情况。“如果二手房的墙面是大白墙,而且使用的是耐水腻子,且墙面平整的情况下,可以直接铺贴壁纸。”他说。

看二手房地面改造攻略在进行二手房、老房地面翻新的时候,需要针对不同的地面材料翻新、重装,不同的地面会有不同的处理方法。而其中地砖和地板的翻新是最常见的,下面小编就和你分享一下二手房二手房、旧房地面翻新经验。

许国忠同时指出,有一部分二手房的墙面虽然是大白墙,但是使用的腻子是普通的腻子,不耐水,易吸水,墙面容易出现粉化、开裂、剥落等现象。他指出,针对这种大白墙,要进行砂纸打磨,刮耐水腻子后贴壁纸,如果盲目铺贴壁纸,会降低壁纸的铺贴质量和使用寿命。

南宁装饰公司同时指出,有一部分二手房的墙面虽然是大白墙,但是使用的腻子是普通的腻子,不耐水,易吸水,墙面容易出现粉化、开裂、剥落等现象。他指出,针对这种大白墙,要进行砂纸打磨,刮耐水腻子后贴壁纸,如果盲目铺贴壁纸,会降低壁纸的铺贴质量和使用寿命。

①旧房地板翻新: 局部翻新不可行

还有一部分二手房墙面表层有一种淡蓝色或淡绿色的光面油漆,铺贴壁纸时粘不住,这种漆必须剔除,用砂纸打磨均匀,刮腻子进行墙面找平,再进行壁纸的铺贴。

还有一部分二手房墙面表层有一种淡蓝色或淡绿色的光面油漆,铺贴壁纸时粘不住,这种漆必须剔除,用砂纸打磨均匀,刮腻子进行墙面找平,再进行壁纸的铺贴。

二手房、旧房的地板翻新分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法,就看旧有地板的损坏程度。

之前铺贴了壁纸的二手房,壁纸也容易变脏、开裂,建议揭掉后重新进行铺贴。如果准备刷漆,也要用砂纸进行打磨后再滚漆。

之前铺贴了壁纸的二手房,壁纸也容易变脏、开裂,建议揭掉后重新进行铺贴。如果准备刷漆,也要用砂纸进行打磨后再滚漆。

保留旧地板:原有的地板如果是实木地板,并且保养得比较好的,可以考虑不拆除,在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。原有地板如是复合地板,使用年限没有超过5年的,并且没有严重的磨损时,可以继续使用,但要检查一下地板的完整性和是否松散。

许国忠告诉北京晚报家居周刊记者,二手房交易后的老房墙面如果没有太大的问题,可以不用大改,尤其是涂刷了油漆的墙面;壁纸是较容易产生问题的,壁纸会变脏,缝会开裂,所以,铺贴了壁纸的二手房要看业主的需求,是否进行揭掉重新铺或者改为刷漆。

南宁装修公司认为,二手房交易后的老房墙面如果没有太大的问题,可以不用大改,尤其是涂刷了油漆的墙面;壁纸是较容易产生问题的,壁纸会变脏,缝会开裂,所以,铺贴了壁纸的二手房要看业主的需求,是否进行揭掉重新铺或者改为刷漆。

翻新旧地板:地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复光亮,延长使用寿命。

地砖上面可以直接铺地板

地砖上面可以直接铺地板

有些业主认为局部的翻新更换更省钱,但这种方法基本上不可行。对一个房间的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。

有的消费者怕麻烦,想在地砖上面直接铺木地板,而不想进行地砖拆除环节,那么,可不可以直接在地砖上面铺地板?

有的南宁装修业主怕麻烦,想在地砖上面直接铺木地板,而不想进行地砖拆除环节,那么,可不可以直接在地砖上面铺地板?

②旧房地砖翻新:快速翻新有技巧

许国忠指出,这是完全可行的。地面有瓷砖,想要铺强化地板或实木复合地板,可以省去地砖拆除环节,直接铺木地板,但是一定程度上会降低房屋的高度,如果刨掉地砖,进行找平以后再铺木地板,这样比直接在地砖上铺地板房屋高度会高一些,各有利弊,看业主自己的选择。

南宁装修公司指出,这是完全可行的。地面有瓷砖,想要铺强化地板或实木复合地板,可以省去地砖拆除环节,直接铺木地板,但是一定程度上会降低房屋的高度,如果刨掉地砖,进行找平以后再铺木地板,这样比直接在地砖上铺地板房屋高度会高一些,各有利弊,看业主自己的选择。

旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况,一是铲除原有地砖,二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。此外翻新地砖要注意地面水平和抬高了的地面高度。

市面上的确存在一大部分二手房,是装修后三四年便卖掉的。许国忠建议业主在拿到二手房之后,首先检查地面材料,使用的是瓷砖还是木地板,材料的质量和现状维持的如何等。

市面上的确存在一大部分二手房,是装修后三四年便卖掉的。南宁装修公司建议业主在拿到二手房之后,首先检查地面材料,使用的是瓷砖还是木地板,材料的质量和现状维持的如何等。

地砖翻新注意事项:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。

如果二手房使用的地砖质量不错,只需检查有没有瑕疵,比如空鼓或晃动现象出现;同时,还需要检查瓷砖缝的卫生情况,如果瓷砖缝很脏,只需要修理一下瓷砖缝就可以了。如果使用的是地板,也要仔细检查地板有没有变黑、发霉、变形、变色、表面油漆脱落等问题。如果问题很大,甚至大部分已经坏掉,那么就要全部拆除, 重新铺贴。如果问题不大,可以继续使用。

如果二手房使用的地砖质量不错,只需检查有没有瑕疵,比如空鼓或晃动现象出现;同时,还需要检查瓷砖缝的卫生情况,如果瓷砖缝很脏,只需要修理一下瓷砖缝就可以了。如果使用的是地板,也要仔细检查地板有没有变黑、发霉、变形、变色、表面油漆脱落等问题。如果问题很大,甚至大部分已经坏掉,那么就要全部拆除,重新铺贴。如果问题不大,可以继续使用。

③地面翻新注意:留意地面找平

水电铺设时间不长且状态良好可尝试部分改造

水电铺设时间不长且状态良好可尝试部分改造

旧房地面改造翻新有不少注意事项,主要是注意地面找平和避开电线。如果不找平,基层不牢固,铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂。时间长了就会影响地板的质量。

提到水电路,消费者排查起来难免一头雾水。作为专业性较强的隐蔽工程,二手房收房后业主根本不知道自家的水电路到底存不存在问题,需不需要整改,这该怎么办?

提到水电路,南宁装修业主排查起来难免一头雾水。作为专业性较强的隐蔽工程,二手房收房后业主根本不知道自家的水电路到底存不存在问题,需不需要整改,这该怎么办?

注意高度落差:原来的房子为客厅地面铺地砖、卧室铺地板,铺贴瓷砖用的水泥砂浆会把地面垫高,使卧室与客厅之间存在一个2厘米至3厘米的落差。在旧房改造装修中为改变这种情况,需要在卧室铺木地板之前进行找平。

许国忠指出,收房后可首先检查水路部分,水路包括上水、下水、冷水、热水,与此同时,热水器的水流通畅与否也很重要,还要排查满不满足使用需求。

南宁装修公司指出,收房后可首先检查水路部分,水路包括上水、下水、冷水、热水,与此同时,热水器的水流通畅与否也很重要,还要排查满不满足使用需求。

注意地面电路:旧房改造装修时,很多家庭都会由于增加插座或改变房间功能等原因而进行局部电路改造,电线通常都会经过地面,而国家规定地面是不允许开凿的,这需要对地面进行垫高、找平,用找平层把管线埋在地面,再铺地板。

许国忠提醒消费者,最好去楼下邻居家检查一下自家的水路,看看有没有往楼下漏水的痕迹。如果没有任何漏水的痕迹,自家的各路水路也都畅通,热水器等电器的容量也能满足需求,那么水路基本就不需要改动了。

南宁装饰公司提醒南宁装修业主,最好去楼下邻居家检查一下自家的水路,看看有没有往楼下漏水的痕迹。如果没有任何漏水的痕迹,自家的各路水路也都畅通,热水器等电器的容量也能满足需求,那么水路基本就不需要改动了。

part2:延迟旧房退休 墙面翻新保养攻略

本文由206.com-206com游艇会官方网址「欢迎您」发布于家居装修资讯,转载请注明出处:刮耐水腻子后贴壁纸,看二手房地面改换计谋在

关键词:

最火资讯