装修不是件小事儿,亏空就是预算超支

来源:http://www.luxury-heritage.com 作者:生活家居 人气:84 发布时间:2019-10-01
摘要:近日,刘先生看到一家装修公司给出了100平方米只要5万元装修预算的低价,于是签订了合同。施工过程中,被告知水电改造按实际计算后,增加了五六千元;衣柜升级,增加柜门,又多

近日,刘先生看到一家装修公司给出了100平方米只要5万元装修预算的低价,于是签订了合同。施工过程中,被告知水电改造按实际计算后,增加了五六千元; 衣柜升级,增加柜门,又多了二千元;吊顶做一些简单造型,又要加钱。“前前后后,增项差不多有1万多。”这样案例我们屡见不鲜,是什么造成了我们的装修预算总要超支?

亏空就是预算超支,装修前所有的朋友都说预算肯定超支,咱就不信这个邪,把大大小小的预算做了很详细的计算,并且每一项预算都打了很大的超支空间,心里想肯定只能比这低,不能比这高。

装修不是件小事儿,常常伴随着较大的开支,但是受经济的制约,不是所有人装修都能信马由缰、随心所欲。今天包头装修网小编请业内专家来给大家支一些招,教大家在装修之初如何避免装修不必要的浪费,及怎么样才能省钱。

近日,刘先生看到一家装修公司给出了100平方米只要5万元装修预算的低价,于是签订了合同。施工过程中,被告知水电改造按实际计算后,增加了五六千元; 衣柜升级,增加柜门,又多了二千元;吊顶做一些简单造型,又要加钱。“前前后后,增项差不多有1万多。”这样案例我们屡见不鲜,是什么造成了我们的装修预算总要超支?

装修过程中有增项在所难免,但如果总价超支过多,就很容易引发消费者的不满了。在这方面发生纠纷,多数问题出在设计师身上。为了快速签单拿提成,他们利用消费者缺乏专业知识、重总价、缺比较等弱点,在报价时故意漏项或者对情况不做说明。这样,工程中期很容易超支,而消费者骑虎难下,即便生气也不得不干下去。

第一、省钱的开始:验房

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容易超支项目大揭底

验房前准备:在我们要开始打造家的时候,往往都要先了解房子的具体信息,比如:我房子的平方面积和购房合同是否相符?就像买水果要叮嘱一下不要少分量,但是买房子这么大的事情,却很少人关注这一点。

不要轻易同意增项

水电改造预估偏低

那么通过验房,哪些方面会在施工中可以做到省钱呢?

在施工过程中,由于设计不到位或施工工艺达不到要求,经常有返工的情况发生,造成材料和人工的双重浪费,这是装饰中的一个大黑洞。经常会有一些客户不满,原来预计的涂料还差一桶,板材还需要再补货,瓷砖贴完了角落一堆切割边料等等。这只是看得到的一些情况,像这种情况通过监控与沟通,可以起到一定的作用,但是有些情况,比如水电的按时计算,你会觉得之后水电的费用增加让你无可奈何,看似有一个合理理由的费用增加,其实是装修预算报价的其中一个手段。

水电改造在现代装修中地位相当重要,稍有变化支出就可能大增。“如果是新房,水电路改造很少,也就3000元钱吧。”报价单上水电改造基本都是预估费用,号称多退少补,但真正施工时能少补点就已经是万幸了。

1、进户门、户外窗等,如果完好,符合要求的,你就可以不用换了,好几千吧。

但是对于返工及重复劳动,一是材料方面的浪费,还有一个就是人工费用的增加。比如线路走向合理性,对于人工开槽费用、线管、电线的费用都会带来一个直接的变化。

“实际上,改水电费用最容易发生改动。”大多数消费者都不懂施工规范,很容易想当然,设计师为了签单,也很少帮助消费者仔细计算费用。

2、如果电线符合使用要求,做一下增排,又可以节约好多。

提前沟通省装修预算

“即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作,线路改造费用也会增加很多。”如在对面墙上增加一个开关,不少消费者都会想当然的按照直线计算,“不过三五米嘛”。“但实际上,大多数电路是走曲径的。”为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出3倍,费用也会高出不少。

3、墙面空鼓、地面不平整、裂隙问题,通过物业整改,装修中就不用自己掏钱了。

工人在吊顶安装筒灯的开孔,是否提前和业主沟通过孔径大小?铺贴瓷砖时是否将您的阳台砖当做隐蔽砖来使用了?一些因实际情况变化而是否及时提出因变化而会产生的一些问题,提前解决,而不是在差不多完成的情况下以不能施工再与您提出呢?这时候看似问题是您自己一些决定和沟通不善造成的,其实作为一个负责任的施工队,在一些问题上的经验非常丰富,很多问题可以提前主动与业主沟通,而避免问题的产生。

该设计师表示,消费者最容易犯想当然的错误,以为“看起来怎样就是怎样”,而这点也容易被急于签单的设计师利用。“水电改造很容易成为预算超支的大头儿,多出上万元都是很有可能的。

第二、省钱的前提:合理的设计方案

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能漏就漏做低总价

1、避免浪费

材料不够才是浪费吗?

在设计师做手脚的过程中,最常见的手法就是漏项。“为了接近客户的承受价格,有的设计师把能漏的项目都漏掉,一些消费者容易忽略的小项目能省就省,至于消费者想不到的费用更是不提。

在与设计师的沟通过程中,通过与设计师的充分交流,他会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,给客户。从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力的浪费。设计是否付费,需要看客户的要求了,所以在选择设计内容和相对应的费用上面,需要做一个衡量。

错了,有时候会出现材料多余的情况,这有可能是原先预计错误,但是也有工人偷懒而造成的,虽然现在是节约使用了材料,但是几年后一些问题的产生,后期弥补的费用,就会超过装修期间规范施工的成本。比方原来需要6桶涂料的,最后多了一桶面漆,撇去刚才说的原因,很有可能是工人为了施工方便,多加水,造成了材料多余的情况,甚至是少刷一遍面漆,这样当然会材料多余了,其实这也是对于装修预算的超支。

如“洞口找方”项目。现在大多数人都购买成品门,但由于建筑等原因,很多新房门洞会出现门口线开裂、上下左右不齐等现象,成品门无法直接安装,那么在安装前需要对门洞进行处理。一套三室两厅的房子,如果要做门洞找方和垭口找方,花费就要多出2000元上下。据设计师介绍,大多数新房都需要先做洞口找方,但一般消费者都不知道这个项目,报价也很少涉及。那么装门时,肯定想不到会多出这么多费用。

2、装修中不要随意改动方案

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